NO. 1｜壹
城市繁华处，栖居半岛里。
九龙湖水系绵延交错，却在温岭城西交织出一块270度双水系环绕的半围合空间。珑栖天第的排屋竟然就藏在了这一片美好和闲适当中。
这是温岭主城区非常罕见的现代风格滨水排屋，也是城芯难得一见的实景排屋示范区。
实景图
该区位和九龙湖有着非常密切的联系。
项目门口一条五洋路特色商街，覆盖了兴隆大酒店（在建）、恒隆商业中心（在建）、金融大厦（在建）、博物馆、喜来登超高层酒店（在建）等配套，直通九龙湖湿地公园。
区位图
周边的双水系也和九龙湖一脉相承。
在这个基础之上，正如前文所提到的，珑栖天第拥有双河道交织，彷如玉带缠腰式的自然资源。因此，在业态排布上，采取了南低北高的策略，所有排屋一字排开，栋栋南向临河，享受无遮挡的瞰景视野。
而且，项目南面和河边休闲场景的融合感极高，堪称珑栖天第业主的“后花园”。
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这样比较起来，温岭主城区很多排屋项目往往缺乏自然条件的加持，或是只有少量排屋楼栋可以享受，大部分楼栋依然要面对内部窄间距，景观单一等痛点。
更值得注意的是，项目毗邻的双河道，还将经历一波绿道改造规划，丰富沿线场景，从而将珑栖天第排屋的景观优势进一步放大。
（来源温岭发布《投资1.3亿元！温岭这个地方将建城市生态绿廊！》）
实景图
随着主城区的持续拓展，类似城西这般城芯地段的可开发空间愈发饱和，类似排屋这般墅居产品，越来越罕见，能够栋栋一线滨水的排屋，更是可遇而不可求。
珑栖天第，也仅仅设计了20套这样的排屋产品。
NO. 2｜贰
在温岭，排屋产品早些年比较流行欧式风格，近些年则以新亚洲和新中式风格为主。如此纯粹的现代主义，在新房市场当中非常罕见。
从珑栖天第这套建面约258方实景排屋样板间可以看出，现代主义风格的特点，比起温岭其他风格的排屋产品，有了很多设计上的突破。
实景图
比如，不再试图通过繁琐的雕梁画栋来体现建筑的高级感，而是基于线条和材质不同的形状搭配。在空间变化之间，在工艺工法的衬托下，更贴近当下人们的生活所需。
简约材质勾勒下，加上约9.8米的三联面宽，便于进一步扩大外立面的玻璃占比，让室内拥有落地式的通高采光效果。
这是其他风格的排屋产品，很难具备的。
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更重要的是，现代主义风格的排屋，拥有建筑主体更为丰富的变化。最直接的作用，就是给到露台等空间适度的保护。两侧都有隔挡，不再遭遇邻里之间的视线尴尬。
可以说，这是笔者见过的，将外部空间私密性保护最好的排屋产品设计。
此外，现代主义的外立面，还带来了更多突破性的尝试。
仅仅在三楼，笔者就发现了好几个细节。不管是主卧折角落地窗所带来的立体观景和采光面，或者是非常具有特色的坡屋顶，都成功迭代了人们对卧室空间的固有认知。
NO. 3｜叁
建面约258方实景排屋样板间最打动人心的，是有天有地的场景还原。
地下室层高达到约5.9米，开间约9.8米的惊人尺度。即做了夹层，也完全不会感到压抑。
从楼梯步行而下，逐步感受地下室一层和夹层的空间差，有一种豁然开朗，包罗万象的惊喜。更难得的是，珑栖天第竟然在地下室南向做了采光井，不仅解决了阴暗潮湿的难点，还赋予了地下室更多活力和生命力。
实景图
实景图
这是在以往排屋产品当中，非常少见的。
南北双院，让业主有了更多选择。
尤其是南向的院落，在滨水的氛围中，散发着阳光和绿植的气息，其中，边套排屋甚至能享受到半围合的立体院落场景。
露台，仿佛一处空中院落，与绿植为伴，与白云或星空为伴，与周边城市的繁华和自然的静谧为伴。
实景图
此外，还有不少场景设计令人印象深刻。
在一楼空间，约9.8米三开间朝南，大面积系统门窗，既像一个巨幕取景框，把院子和河边绿道的风景，尽收眼前。
实景图
同时，室内外空间就好像融合在了一起，真正让业主有了住在公园里的体验。如果把门窗打开，又能承载联动室内外的滨水轰趴现场。
大气，惬意，且随心。
NO. 4｜肆
如果说，珑栖天第建面约143方五开间高层产品所倡导的是采光自由，那此次排屋产品的设计已经升级到了场景自由。
可以根据家庭需求差异化进行空间布局；可以在不同角度不同区域享受不同的休闲和观景体验；可以在室内外多个区域，通过大面积的落地门窗和玻璃，享受阳光和微风的包裹。
效果图
还可以在多重空间的延伸当中，找到生活的惊喜，而且无需担心邻里之间的视线干扰。
既是城市排屋，又是滨水排屋，还是城芯罕见的现代主义风格排屋，多重稀缺叠加下的产品力，造就了珑栖天第非同一般的高端气质。
让温岭，为之惊艳！
