南京的房价什么时间会再涨?

您好,我是MR张!这年头但凡希望房价会上涨的,都是已经买了房的,想通过卖房来获得财富增值;有这样想法的小伙伴很容易引起众怒的,说实话没有人能预测房价的未来走势,因为市场经济下实体经济会受到多方因素的影响;但是还是可以遐想一下滴。

南京算的上市全国经济强市前十位了,而且每年的经济增长也是飞快的。2017年全市GDP创收11715亿元,相对2016年增值1212亿元,实际增长率8.1%,一年的经济增长快赶上一个四五线城市全市的GDP了,想想都可怕。另外江苏省的前三甲分别是苏州、南京、无锡;苏州的发展更是变态,居然比省会城市发展的还好,不知道的还以为苏州市江苏省的省会呢。

江苏省是经济强省,2017年全国排名位居第二,可想而知它的经济地理位置有多重要,“中部崛起”的重要城市,南京优势其省会城市,在发展上肯定与日俱增,未来的南京肯定是越来越好,我们安徽省有不少都去南京打拼奋斗了,想想都为安徽担忧啊,不过这几年安徽也有小小的进步,希望也要向江苏学习,越来越好。

目前南京房价走势情况

(下图数据来源某房产网,仅供参考)

从下图可以看出南京的房价情况,一是房价确实不低,虽然每个区不同,但是均价都在2.2万元/平米以上了,高者甚至到3-4万/平米;二是南京的房价出现下滑趋势,从2018年1月份开始,各区均出现下降事态,这对当地老百姓算的上是一件好事了。虽然房价降了,但是实际的房价还是偏高的,希望房价能回归到正常的水平,也让在南京打拼多年的外地人看到希望啊,不然又要走一线城市的路子了,对于外地人来说只能是短暂的停留。

2018年是中国发展的关键年,也是每个市发展的关键年,2018年初每个城市都相继出台了不同的限购政策,目的就是把过高的房价控制在可控范围之内,不然一旦平衡被打破后面的发展会很麻烦。从个人角度来看,小幅下降我觉的是暂时的,从长远角度来看,物价上涨,货币贬值,城市升级,房价也会水涨船高,房价对GDP的创收还是支柱之一。


许多回答没猜透问题意思。问的是南京能否区别于其它城市,房价慢涨也好跳涨也好能上一个台阶。本人回答:肯定的。中央目前没给南京定位。我观南京必然和其它城市不一样,中央一定会给南京一个突出的定位。


感谢邀请。房价会不会涨,这个问题因素很多,比如周边地皮价格,周边开发计划,未来规划,尤其地铁,学校等等设施的建设。切记乱听他人之言,尤其是非专业人员。我个人建议你先看看南京的规划,根据规划实地考察,综合对比,就一目了然!


等你工资翻个身就涨了!

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