合肥房价十年内涨幅趋势如何,要不要卖掉县城房子去合肥买房啊?

合肥是安徽省省会,2022年合肥GDP全国排名再上一步,位列全国第19位。合肥将会成为安徽省的单核城市,也会逐渐成长为强二线或者弱一线城市。合肥对安徽省内的人口和资源有很强大的虹吸效应。

未来合肥房价仍未稳中有升,整体趋势仍会上涨。由于二手房市场供应量越来越大,微观层面,合肥楼市将会出现更大的分化。

2022年1月合肥房价地图。2022年1月合肥全市均价为20325元/平,环比上涨0.07%。其中主城区,政务区:39916元/平位列第一;滨湖新区:31414元/平位列第二;高新区:29668元/平位列第三;其次是蜀山、经开、庐阳、包河、瑶海、新站。四县一市:肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖。值得注意的是肥西以16465元/平,超过了主城区的瑶海新站 。由于统计口径不一,数据能大体真实反应目前合肥楼市格局,有一定的参考意义。

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稳中有升,绝对涨价


如果不是刚需,我感觉最好是把县城的房子卖掉,来合肥从新买房子。1、县城由于经济能力有限,吸引不了太多高度企业和大量的人才。所以,县城的房子流动性不大。2、现在城镇化差不多了,农村人买房子,大部分也买了。以后县城的房价没有太多的升值空间。3、合肥就不一样了,有很多好的企业带来很多优秀的人才。城市的魅力吸引地级市和县城有能力的人来合肥投资生活。所以,我个人感觉合肥买房还是比县城稳妥。总结一句话,你有能力在合肥买房,比在县城买房稳妥。


县城房子是投资的话就完全有必要卖掉去合肥买啊,从长远的发展来看省会的人口会越来越多,当然房价也会越来越高。


必须的,好的东西价值会更高

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