“你们是谁？为什么在我的房子里？”湖南长沙，曹女士有一套公寓，因为自己常年在外地工作，这套房子就一直空着，最近自己换了工作，便打算入住这套新房，9月18号的晚上，曹女士来到这套房子，准备打开密码锁时发现密码被更换了，而且门口还有一堆垃圾，曹女士顿时疑惑起来。
于是就鼓起勇气去敲门，然而房门真的被打开了，打开房门的是一位小伙子，在沙发上还坐着一名男子，曹女士质问两人是谁，两男子表示自己是租的房子，刚入住不久。
曹女士表示自己的房东，你们入住了房屋我怎么不知道？随即询问两人是谁租赁给你的，租客称是一名叫杨某的人。
而且，自己根本不认识这个杨某，但是仔细回忆后才有了记忆，原来这个杨某是小区业主群里的业主，加了曹女士好友之后，询问曹女士是否有出租意向，如果有的话，就把密码锁告诉自己，自己带租客来看房也方便。
随后曹女士就报了警，而在派出所里，杨某称你把房屋密码告诉我就是同意我出租，对此遭到了曹女士的反驳称，给你密码是同意你看房，而且你未经允许出租后，租金也没有给我。
最终，经过协商，杨某表示将房租1500元赔偿给曹女士，另外100元是床罩的损失，再赔付5000元，可是答应之后，杨某并未履行承诺，表示要等手头宽裕再说。
真是太无耻了！还有这种人，别人的房子就敢随便出租，要是曹女士一直不回来，这房子不知道还会出租多久，赚多少钱呢！但这件事里，曹女士也是有点心大，自己不熟悉、不信任的人，就敢随便把密码给对方吗？而这些租客，也是，房东面都没见过，房本也没有，就敢一下租半年，钱也敢直接转过去。
根据《民法典》第140条的规定，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。
虽然女子给了邻居杨某房间密码，但是并不能说女子将房子授权给杨某转租。
杨某的一厢情愿，在法律上来说其实就是无权处分。而承租房屋的两名男子没有尽到注意义务，核实杨某是否有承租权就承租了房屋，也并非善意的第三人，这种情况下，女子既依法有权要求杨某赔偿损失，也可以要求承租房屋的两名男子腾房、返还房子。
而至于承租房屋的两名男子，则可以依据与杨某之间的租赁合同追究杨某的违约责任。
也就是说，杨某不仅要赔偿女子的损失，也要赔偿承租房屋的两名男子的损失。
自知理亏的杨某，在协商之下，最终答应愿意承担5000元的折旧费，同时把1600元的房租给曹女士。可令曹女士没有想到的是，杨某答应得好好的，却又没有照办。
应当注意的是，如果杨某并不是资金紧张，而是根本就没有还款的意愿。就不是简单的侵权、违约那么简单了。
要知道，以非法占有为目的，偷偷将房东的房子出租给他人获利，这种行为其实就是盗窃。
而要知道，根据《刑法》第264条的规定，盗窃数额在1000元到3000元的，那就属于盗窃数额较大，应当立案追诉，判处3年以下有期徒刑。
最后，这个事情告诉我们，做人不能鬼迷心窍！另外租房一定要跟房子主人直接签订合同！还有，不要随意把钥匙或者密码给别人，以免造成损失。
