塔楼选户型技巧(塔楼和板楼的区别图片)(塔楼最好的户型朝向)

塔楼选户型技巧(塔楼和板楼的区别图片)(塔楼最好的户型朝向)

通常我们很少注意到塔楼和板楼的区别,也没有太多人主动去问这些问题。我们生活中经常接触到的房产类型,无非就是住宅和商业建筑。那么什么是塔和板楼呢?当我们遇到这几类房地产问题的时候,如果不了解,我们会吃大亏。今天,边肖将解释塔和板楼的区别。买房的选择是什么?

塔和板有什么区别?

1.你可以从建筑的平面图上分辨出塔楼和木板楼。塔楼的平面图特点是一层多户,一般四五户以上,围绕或环绕一组公共垂直交通通道,形成建筑平面,平面的长、宽大致相同。

2.高度一般从12楼到35楼。一般一梯4户到一梯12户。在大楼的平面图上,长度明显大于宽度。其实我们买房的时候,很容易把塔楼和板楼分开。简单来说就是塔比较高,比较方。

3.板楼比较短,比较长。板楼给人的印象是室内前后通风,而且是南行的板楼,有一定的采光、日照和通风。但如果板楼不是通过楼梯直接与家相连,而是通过一条长长的走廊,那么它的合理性、安全性、健康性就需要讨论了。

4.我们通常讲的8到12户的塔在一个采光和日照相对较差的梯子上,室内很难有对流,从而给人一种塔“不健康”的印象。如果是进深大,宽度小的板楼,卫生间可能会比较暗,其他房间采光不会很好。

塔式建筑和板式建筑哪个好?

1.经现场实测证明,塔楼区域室外通风远优于板楼区域,板楼封闭式居住区环境质量优于板楼。也就是说,当需要室内通风时,需要开窗不仅要解决对流和增加通风的问题,还要解决从外面进入室内的空空气的质量问题。

2.如果塔楼设计合理,2至4户一梯,可以多面采光,采光好,那么这个塔楼的品质会比板楼好。可见塔楼也有很多优点,健康住宅不完全等于板楼。

3.板建筑的类型取决于两个因素:深度和宽度。板楼一般是通过增加进深来增加销售面积,但进深大了,室内采光会差,板楼占地面积大。在小区总面积中,绿地会比较少。

4.塔不能面向太阳。塔楼因为建筑的特点,一般都有不同的房型和朝向,价格也会多样,选择余地大。与板式建筑相比,塔式建筑的利用率较低。

塔楼和板楼的区别是显而易见的,但如果非要比较哪一个更好,只能说因人而异了。但由于价格领先,塔楼的特点是相对价格,但板楼比塔楼好。如果您想了解更多的房屋信息,请咨询自贡SouFun.com,专业的房地产服务将永远在您身边!

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